- Νέα μελέτη επανασχεδιασμού με ολοκλήρωση εντός τριμήνου, για κατοικίες εποχικών εργαζομένων.
- Προβλέπεται τροποποίηση του 60 έως 70% των κτιρίων. Χρηματοδότηση μέσω του νέου ΕΣΠΑ.
- Εκτιμάται ότι θα αξιοποιηθούν 2.500 έως 3.000 τετραγωνικά μέτρα για τη δημιουργία δεκάδων κατοικιών.
- Η έννοια της προσιτής κατοικίας, σημαίνει ότι θα υπάρχει χαμηλό αντίτιμο ενοικίασης.
- Τα κριτήρια επιλογής των δικαιούχων θα καθορίζονται με βάση τις ανάγκες. Δημιουργία φορέα λειτουργίας.
Σε ραδιοφωνική συνέντευξη που παραχώρησε ο Αντιπεριφερειάρχης Ζακύνθου, Κώστας Καποδίστριας, στον ΣΤΙΓΜΑ 97,6, παρουσιάστηκαν οι νέοι σχεδιασμοί για την αξιοποίηση του παλιού Νοσοκομείου, με στόχο τη δημιουργία κατά κύριο λόγο, κοινωνικής και προσιτής κατοικίας για εργαζόμενους.
Ανέφερε πως η Περιφέρεια προσαρμόζεται στις ανάγκες των καιρών, επιλέγοντας μια ρεαλιστική προσέγγιση για την εξεύρεση χρηματοδότησης. Το έργο είχε καθυστερήσει σημαντικά λόγω των γνωστών βραδυποριών των δημοσίων έργων και μελετών, αλλά πλέον έχει τεθεί σε νέα βάση.
Πριν από περίπου τρία χρόνια είχε εκπονηθεί μελέτη για τη δημιουργία διοικητικού κέντρου, η οποία ωστόσο δεν προχώρησε, καθώς δεν είχε ολοκληρωθεί η μεταβίβαση της κυριότητας του ακινήτου στην Περιφέρεια. Ακολούθησαν ενέργειες προς το Υπουργείο Υγείας και διαδικασίες συντήρησης, ώστε το συγκρότημα να προετοιμαστεί για αξιοποίηση.
Εκείνη την περίοδο είχε εξεταστεί η χρήση του ως διοικητικό κέντρο, αλλά δεν είχε εξασφαλιστεί χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ, ενώ δεν υπήρξαν διαθέσιμοι πόροι από τα Υπουργεία. Σήμερα όμως, μέσα από το νέο ΕΣΠΑ της Περιφέρειας Ιονίων Νήσων, δίνεται η δυνατότητα να χρηματοδοτηθεί η αξιοποίηση του χώρου ως κοινωνική ή προσιτή κατοικία.
Η πρόταση αφορά την ανακαίνιση και μετατροπή των κτιρίων του παλιού Νοσοκομείου σε χώρους προσωρινής φιλοξενίας για εργαζόμενους που δραστηριοποιούνται εποχικά στη Ζάκυνθο και αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην εξεύρεση στέγης. Δεν πρόκειται για μόνιμη κατοικία, αλλά για διαμονή περιορισμένης διάρκειας.
Ήδη έχει ξεκινήσει η διαδικασία επανασχεδιασμού της μελέτης, ώστε να προσαρμοστεί στις νέες ανάγκες. Η ολοκλήρωση της επικαιροποιημένης πρότασης αναμένεται μέσα στους επόμενους τρεις μήνες. Υπολογίζεται ότι το 60 έως 70% του συγκροτήματος θα μετατραπεί σε κατοικίες, καθώς από τα οκτώ κτίρια, πέντε ή έξι πρόκειται να γίνουν γκαρσονιέρες και στούντιο.
Η δράση είναι επιλέξιμη στο πλαίσιο του νέου ΕΣΠΑ και αναμένεται να ενταχθεί στην προκήρυξη για τα Ιόνια Νησιά. Το αρχικό κόστος του έργου ως διοικητικό κέντρο είχε υπολογιστεί σε 10 εκατομμύρια ευρώ, ωστόσο το νέο κόστος θα καθοριστεί μετά την ολοκλήρωση της αναθεωρημένης μελέτης.
Η συνολική επιφάνεια των κτιρίων ανέρχεται σε περίπου 4.000 τετραγωνικά μέτρα, εκ των οποίων 2.500 έως 3.000 θα αξιοποιηθούν για δεκάδες κατοικίες. Θα περιλαμβάνουν γκαρσονιέρες 25 τ.μ. και διαμερίσματα από 40 έως 45 τ.μ. Το μπροστινό κτίριο, που προορίζεται για διοικητικές λειτουργίες, θα αναζητήσει ξεχωριστή χρηματοδότηση από ίδιους πόρους της Περιφέρειας.
Η έννοια της προσιτής κατοικίας, όπως τόνισε ο Αντιπεριφερειάρχης, σημαίνει χαμηλό ενοίκιο που θα καλύπτει τα βασικά έξοδα συντήρησης και λειτουργίας των εγκαταστάσεων, χωρίς υψηλές επιβαρύνσεις για τους εργαζόμενους.
Τη λειτουργία του συγκροτήματος θα αναλάβει ειδικός φορέας, υπεύθυνος για τη συντήρηση, την καθαριότητα και τη γενική λειτουργία των κτιρίων, ώστε να διασφαλίζεται η ομαλή και ασφαλής χρήση τους. Τα κριτήρια επιλογής των δικαιούχων θα καθοριστούν από τις αρμόδιες υπηρεσίες, ανάλογα με τις ανάγκες στέγασης που θα καταγράφει η Περιφέρεια.
Μέσα στο επόμενο τρίμηνο αναμένεται να παραδοθεί το επικαιροποιημένο σχέδιο από τον μελετητή, ώστε στη συνέχεια να υποβληθεί πλήρης φάκελος χρηματοδότησης εντός του έτους.
Η πρωτοβουλία για τη μετατροπή του παλιού Νοσοκομείου σε κατοικίες κοινωνικού χαρακτήρα, θεωρείται μια ρεαλιστική απάντηση στις αυξημένες στεγαστικές ανάγκες του νησιού, ιδιαίτερα για τους εποχικούς εργαζόμενους σε Υγεία, Αστυνομία, Λιμενικό, Πυροσβεστική και Εκπαίδευση, με στόχο να αξιοποιηθεί δημιουργικά ένα σημαντικό δημόσιο κτίριο που έμενε ανενεργό για χρόνια.
