Ταξική διαχείριση: Συνδέονται ξενοδοχεία του Πλάνου όταν κάτοικοι της πόλης μένουν εκτός δικτύου

Η λύση είναι μικρότεροι βιολογικοί ανά περιοχή, όχι επέκταση του υπάρχοντος

Η Πολεοδομία προβληματίστηκε αλλά συνεχίζει να εκδίδει άδειες εκτός σχεδίου

Η Ευρώπη δεν θέλει εκτός σχεδίου δόμηση – Τα Σχέδια Πόλης στη Ζάκυνθο είναι παγωμένα

Τα δικαστήρια ανοίγουν παράθυρο για προσβολή οικοδομικών αδειών ακόμη και μετά από 30 χρόνια

Η δικαιοσύνη δεν πρέπει να μένει σε γυάλινο πύργο – Να βλέπει την πραγματικότητα

«Ο Πρόεδρος της ΔΕΥΑΖ έκανε μια περιγραφή του προβλήματος για το αποχετευτικό του Πλάνου και σε μία προσπάθεια αποστασιοποίησης από το πρόβλημα, είπε ότι η κατασκευή του δικτύου πριν από 20 και πλέον χρόνια έγινε με ιδιωτική πρωτοβουλία. Έδωσε διαβεβαιώσεις ότι θα γίνουν έργα για τα οποία μέχρι τον Δεκέμβριο θα έχουμε μια εικόνα, αλλά με ποια χρηματοδότηση; Από πού περιμένει η Δημοτική Αρχή ότι θα βρει χρήματα για να χρηματοδοτήσει τα έργα και τα υπό έργα που αναφέρει;

Το θέμα είναι να δούμε και ποιος είναι ο προσανατολισμός των έργων και των μελετών αυτών για το δίκτυο του Πλάνου, γιατί η ΔΕΥΑΖ αρνείται σε κατοίκους της πόλης, για τους οποίους κατασκευάστηκε ο βιολογικός, να συνδεθούν στο δίκτυο, όταν έχει συνδέσει κατοικίες και επιχειρήσεις στον Πλάνο.

Ο βιολογικός των Αμπελοκήπων δεν φτιάχτηκε για τον Πλάνο, φτιάχτηκε για να εξυπηρετήσει τις την πόλη και τις γειτονικές περιοχές. Θα θυμίσω ότι στην πόλη υπάρχουν κεντρικότατες οδοί με κτίρια που δεν έχουν συνδεθεί. Ακόμα και στην κεντρική οδό, Ελευθερίου Βενιζέλου, που οδηγεί από την Περιφέρεια στο Δημαρχείο δεν υπάρχει αποχετευτικό δίκτυο. Δεν μπορείς να λες ότι δεν συνδέω τον κάτοικο της πόλης με το αποχετευτικό δίκτυο γιατί έχω υπερχείλιση του δικτύου λόγω του Πλάνου και την ίδια στιγμή να συνδέεις ξενοδοχείο στο Τραγάκι και την Κυψέλη.

Θεωρούμε ότι κάπως ταξικά βλέπει το θέμα η Δημοτική Αρχή, να συνδέσουμε στο δίκτυο τους μεγάλους ξενοδόχους οι οποίοι επεκτείνονται και να πετάμε τα λύματα στη χαβούζα της Ζακύνθου που είναι οι Αμπελόκηποι. Εκεί καταντήσαμε τα τελευταία χρόνια.

Η στόχευση πρέπει να είναι διαφορετική, καταρχάς να λειτουργούν μικρότεροι βιολογικοί κοντά στις περιοχές, σε Τραγάκι, Πλάνο και Καλλιπάδο πιθανώς. Δεν μπορούμε να παίρνουμε όλα τα λύματα από την Ανατολική Ζάκυνθο και να τα ρίχνουμε στους Αμπελόκηπους, σε μια κοινότητα που ενώ δεν διαθέτει αποχετευτικό δίκτυο, στον βιολογικό που φιλοξενεί να επεξεργάζεται τα λύματα όλης της Ζακύνθου. Θα πρέπει να δούμε πώς θα αποχετευτούν τα νοικοκυριά, θα φροντίσουμε για τα ξενοδοχεία αλλά υπάρχει και η ανάγκη να ολοκληρωθεί το αποχετευτικό της πόλης και να μπορέσουν να αποχετευτούν οι Αμπελόκηποι και τα γειτονικά χωριά.  

Η τελευταία χρονιά που κυβέρνησε το ΠΑΣΟΚ με επαρκείς χρηματοδοτικές καλύψεις ήταν το 2004, στο διάστημα που κυβέρνησε με Πρωθυπουργό τον Γιώργο Παπανδρέου, οδηγηθήκαμε σε άτακτη χρεοκοπία. Είχε γίνει όμως προσπάθεια να συνταχθεί μελέτη και από τον αείμνηστο Μυλωνά και τον Δρογγίτη στη συνέχεια. Θα μπορούσε βέβαια, όχι άμεσα το 2001 όταν κατασκευαζόταν το δίκτυο, αλλά αν τα πράγματα πήγαιναν καλά θα μπορούσε το 2004 ή το 2005 να φτιαχτεί. Δεν έγινε τίποτα τα τελευταία 25 χρόνια.

Τις εναλλακτικές προτάσεις για την αντιμετώπιση του προβλήματος σήμερα, τις έχει παρουσιάσει η αντιπολίτευση στον Δήμο και ο συνδυασμός του κ. Τσουρουνάκη έχει κάνει μια αναλυτική τοποθέτηση όπως και η Λαϊκή Συσπείρωση.

Δεν πρέπει να επεκτείνουμε τον υπάρχοντα βιολογικό, αλλά να κάνουμε μικρότερους ανά περιοχή. Αυτή είναι και η κατεύθυνση της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Βιολογικοί κοντά στις περιοχές που θέλουμε να αποχετευτούν.

Η διοίκηση βλέπω να κοιτάζει με απάθεια και να λέει ότι το δίκτυο είναι παράνομο και δεν υπάρχει νομικά. Το θέμα μας, μετά από 25 χρόνια, είναι να δούμε αν είναι νόμιμο το δίκτυο ή πως δεν θα τρέχουν τα λύματα;

Η ΔΕΥΑΖ έχει συνδέσει το δίκτυο του Πλάνου στο δικό της νόμιμο δίκτυο, άρα χρησιμοποιεί και το ιδιωτικό, στέλνει το λογαριασμό στις επιχειρήσεις και λέει ότι οφείλετε αυτά τα χρήματα γιατί αποχετεύετε μέσω του δικτύου μας. Άρα έχει υιοθετήσει το δίκτυο του Πλάνου, το έχει αποδεχτεί και το χρησιμοποιεί. Είναι παράλογο αυτό που λέγεται, ότι εισπράττει χρήματα επειδή βιολογεί τα λύματα. Με αυτό το σκεπτικό έπρεπε να σταματήσει τη λειτουργία του δικτύου Πλάνου και να εισπράττει χρήματα επειδή με βυτιοφόρα τα ξενοδοχεία του Πλάνου μεταφέρουν τα λύματα στους Αμπελόκηπους. Αφού τα λύματα φτάνουν στον βιολογικό μέσω και του δικτύου Πλάνου, σημαίνει ότι η ΔΕΥΑΖ χρεώνει και τη χρήση του δικτύου, άλλωστε για αυτόν τον λόγο και το συντηρούν.

Αιφνιδιαστικά μάθαμε ότι βγήκε η απόφαση 375 του 2025 του Εφετείου Θεσσαλονίκης. Γνωρίζω ότι η Πολεοδομία προβληματίστηκε για ένα διάστημα κάποιων ημερών, αν θα πρέπει να συνεχίσει να εκδίδει άδειες για οικόπεδα τα οποία εξυπηρετούνται με εμβασία, δηλαδή δεν έχουν επαρκές πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο 25 μέτρα, αλλά νομίζω ότι άρχισε να εκδίδει και πάλι άδειες. Και σε άλλα μέρη της Ελλάδας εκδίδονται άδειες κανονικά.

Η πολιτεία ήταν ανακόλουθη σε κάποια ζητήματα για αρκετά χρόνια. Η γενική κατεύθυνση που υπάρχει στην Ευρώπη και στον δυτικό κόσμο, είναι ότι δεν πρέπει να υπάρχει δόμηση εκτός οικισμού, με τη λογική ότι δεν μπορεί να υπάρχει αποχετευτικό δίκτυο παντού, ούτε η ΔΕΗ να έχει εγκαταστάσεις παντού, ούτε γίνεται να παρέχεται νερό παντού. Οπότε θα πρέπει να υπάρχει δόμηση εντός των οικισμών. Από την άλλη πλευρά όμως οι οικισμοί όπως ξέρετε έχουν να επεκταθούν δεκαετίες, τα σχέδια πόλης και στη Ζάκυνθο και σε άλλες περιοχές είναι παγωμένα, δηλαδή μόνο στον Λαγανά είναι ολοκληρωμένο, αλλά και αυτό, χωρίς να έχουν διαμορφωθεί οι κοινόχρηστοι χώροι, πλατείες και άλλα.

Κάποτε υπήρχε ένα νομοθετικό διάταγμα επί δικτατορίας, που έλεγε ότι μέσα σε μια πενταετία έχεις δικαίωμα να ζητήσεις την ανάκληση μιας διοικητικής πράξης, γιατί σου λέει ο νομοθέτης ότι δεν μπορεί κάποιος ο οποίος είναι αποδέκτης μιας διοικητικής πράξης, όπως είναι μια πολεοδομική άδεια, να είναι όμηρος για πάντα. Μέσα σε μια πενταετία αν υπάρχει πρόβλημα πρέπει κάποιος να το διαγνώσει και αν περάσει η πενταετία το σύνταγμα κατοχυρώνει τα κεκτημένα δικαιώματα του πολίτη. Σε αυτό όμως τα δικαστήρια δεν δίνουν σημασία και ανοίγουν την πόρτα διάπλατα και λένε ότι και μετά από 20 και 30 χρόνια, μπορεί κάποιος να προσβάλλει μια οικοδομική άδεια.

Εμείς είμαστε υποχρεωμένοι να εφιστούμε την προσοχή, ότι υπάρχει αυτός ο κίνδυνος, πολλές φορές το δίνουμε και εγγράφως για να μην μπορεί να ισχυριστεί ο πελάτης μας ότι δεν τον ενημερώσαμε. Η κυβέρνηση προσπαθεί να λύσει νομοθετικά τα ζητήματα αυτά, αλλά εκεί που προσπαθεί να λύσει ένα ζήτημα προκύπτει από τα δικαστήρια ένα άλλο. Νομίζω όμως ότι και τα δικαστήρια κάπως είναι εκτός πραγματικότητας. Αυτοί οι οποίοι απονέμουν δικαιοσύνη, πρέπει να μην βρίσκονται κλεισμένοι σε έναν γυάλινο πύργο, πρέπει να έχουν και μια επίγνωση του τι γίνεται στην πραγματικότητα.»