«Δεν αρνούμαστε τίποτα, σε σχέση με την όποια βοήθεια μας ζητά ο Δήμος, απλά εμείς μπορούμε οποιαδήποτε τεχνική έκθεση να την υπογράψουμε και να τη σφραγίσουμε. Από κει και πέρα όμως, αυτό που ζητάει ο Δήμος, την υπεύθυνη δήλωση του νόμου 105, δεν μπορεί να την δώσει ένας μηχανικός, διότι όπως ανάφερα και στην ανακοίνωση μας, η υπογραφή στη σφραγίδα μας είναι υπερκείμενη οποιασδήποτε άλλης υπογραφής. Ο Δήμος δεν ήρθε σε καμιά επικοινωνία μαζί μας για το θέμα αυτό, παρά πήρε μονομερώς μια απόφαση, αντίθετα με τους υπόλοιπους φορείς όπως είναι το Επιμελητήριο Ζακύνθου ήρθε σε επικοινωνία.

Η εποχικότητα που ζητάνε προκύπτει από την οικονομική χρήση κάθε επιχείρησης. Για αυτό μπορείτε να ρωτήσετε τους οικονομολόγους και τους λογιστές, γιατί έχω έρθει σε επικοινωνία και με τον κ. Τσουκαλά που είναι Πρόεδρος του Συλλόγου Φοροτεχνικών.

Στον Δήμο έχουν όλα τα στοιχεία, τις άδειες οικοδομής, τις άδειες λειτουργίας. Αν θέλει κάποια βοήθεια ο Δήμος από εμάς, μπορεί θεσμικά να μας καλέσει. Το θέμα είναι ότι οι επιχειρηματίες αυτή τη στιγμή έχουν πάρα πολλά έξοδα. Να τους επιβαρύνουμε παραπάνω; Αυτοί που έχουν δηλώσει τα τετραγωνικά γιατί να μπουν σε αυτή τη διαδικασία;

Ο Δήμαρχος θέλει ελεγκτικό μηχανισμό, δεν γίνεται όμως όποτε θέλει ο Δήμος να μας χρησιμοποιεί και οπότε θέλει να μας αφήνει έξω στο παραθύρι. Εδώ και μήνες είχαμε πάλι μια διαφωνία με τον Δήμο. Με την απευθείας ανάθεση σε μια μόνο εταιρεία για να κάνει τα τοπογραφικά για το Κτηματολόγιο και τη δημοτική περιουσία. Έχουν περάσει πέντε μήνες περίπου από τότε και δεν έχουμε κανένα στοιχείο για το τι έχει γίνει, αν έχουν γίνει δηλώσεις στο Κτηματολόγιο. Αν δεν κάνω λάθος η σύμβαση με αυτή την εταιρία λήγει τον Σεπτέμβριο. Αλλά ο εντεταλμένος υπεύθυνος της δημοτικής περιουσίας είχε πει ότι θα ενημερώσει το Δημοτικό Συμβούλιο για το που έχουν φτάσει οι δηλώσεις στο Κτηματολόγιο.
Προσπαθήσαμε να αναδείξουμε νομικά το θέμα, αλλά δεν υπήρχε νομική βάση λόγω του ότι η απευθείας ανάθεση ήταν ύψους κάτω των τριάντα χιλιάδων ευρώ. Είναι στη διακριτική ευχέρεια του Δημάρχου να κάνει αυτές τις αναθέσεις. Είχε γίνει η ανάθεση σε επτά κομμάτια. Είχαμε αποταθεί στο Ελεγκτικό Συμβούλιο αλλά δεν έκρινε καθόλου το θέμα επειδή ο Δήμαρχος έχει τη δυνατότητα  να κάνει αυτές τις αναθέσεις.

Για να επανέρθουμε όμως στο θέμα που συζητάμε, αν μας καλέσει ο Δήμαρχος θα πάμε στο Συμβούλιο να το συζητήσουμε, θα του πούμε τις απόψεις μας και θα φέρουμε μια κοινή συνισταμένη. Και να σας πω κάτι για τα τετραγωνικά, το 2019 και το 2022, έδωσε το κράτος το δικαίωμα στους ιδιοκτήτες να τα δηλώσουν για να διορθωθούν στη ΔΕΗ και είναι πάρα πολλοί οι συμπολίτες μας που έχουν πάει και τα έχουν διορθώσει. Ξεκινάμε τώρα με μια διαδικασία το 2025, όπου είχε γίνει πάλι το 2022, είχε γίνει το 2019 και είχε γίνει και το 2012. Το θεωρούμε αχρείαστο.

Πιστεύω πως όσοι δεν τα έχουν δηλώσει, θα πάνε από μόνοι τους να τα δηλώσουν. Ο Δήμος πρέπει να έχει ελεγκτικούς μηχανισμούς για να κάνει τις διασταυρώσεις. Είναι η δημοτική περιουσία και το τμήμα καταστημάτων. Αν δεν έχουν επάρκεια προσωπικού, υπάρχει η δυνατότητα, να κάνουν σύμβαση με ιδιότητες μηχανικούς. Όποιοι συνάδελφοι θέλουν θα κάνουν σύμβαση με τον Δήμο, να δουλέψουν για να ελέγξουν τα τετραγωνικά των επιχειρήσεων, μπορούν να το κάνουν.

Αν έρθει ένας πελάτης και μας ζητήσει βοήθεια για να κάνει αίτηση στο Δήμο, δεν μπορούμε να τον διώξουμε, θα του φτιάξουμε την Τεχνική Έκθεση, αλλά πιστεύω ότι ο Δήμαρχος προσπαθεί να μας βάλει μέσα στον ελεγκτικό μηχανισμό από την πίσω πόρτα.

Η οικοδομική άδεια δεν είναι μόνο τα σχέδια, είναι να κάνεις επίβλεψη, μην μπερδευόμαστε. Εμείς είμαστε συνεργάσιμοι και με τον Δήμο και με την Περιφέρεια, όταν όμως μας απαξιώνουν αναγκαζόμαστε κι εμείς να πράττουμε ανάλογα. Δεν είμαστε υπέρ του να κερδοσκοπεί κάποιος εναντίον του Δήμου γιατί κερδοσκοπώντας εναντίον του Δήμου, κερδοσκοπεί και εναντίον της κοινωνίας, εναντίον του καθαρού επιχειρήν.

Οι Τεχνικές Υπηρεσίες και η Υπηρεσία Δόμησης του κάθε Δήμου πρέπει να είναι επαρκώς στελεχωμένες με όλες τις ειδικότητες, γιατί από εκεί ξεκινά το κακό. Και η Υπηρεσία Δόμησης στη Ζάκυνθο και οι Τεχνικές Υπηρεσίες είναι υπόστελεχωμένες και αυτό έχει ξεκινήσει από τότε που τελείωσαν οι Νομαρχιακές αυτοδιοικήσεις, που διαχωριστήκαν οι μηχανικοί που ήταν στη Νομαρχία και στον Δήμο. Πήγε η Υπηρεσία Δόμησης στον Δήμο και μείνανε χωρίς μηχανικούς.

Αυτό που πρέπει να επιδιώξει ο κάθε Δήμος είναι να στελεχωθούν οι υπηρεσίες του, δηλαδή να μπορεί να προσλάβει μηχανικούς για όλες τις ειδικότητες. Τα περισσότερα προβλήματα που υπάρχουν καθημερινά, δεν είναι στην Υπηρεσία Δόμησης, είναι σε γενικές Υπηρεσίες, όταν έχεις να διαχειριστείς έναν τόσο μεγάλο όγκο οδικού δικτύου, όταν έχεις να διαχειριστείς τα δίκτυα ύδρευσης, όταν έχεις να διαχειριστείς την επεξεργασία λυμάτων.

Στο αν θα προτιμούσα να μεταφερθεί η Υπηρεσία Δόμησης στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ή στην Περιφέρεια, θα πω στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, διότι έχουν πολύ επιστημονικό προσωπικό. Για αυτόν τον λόγο πήρε πάνω του το Υπουργείο τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια.»