«Όπως είναι γνωστό για όλη τη Ζάκυνθο, εκτός από τις περιοχές που έχουν ήδη ενταχθεί στο Κτηματολόγιο, έχει αρχίσει η διαδικασία Κτηματογράφησης με την ανάρτηση των Κτηματολογικών Στοιχείων (Κτηματολογικού Πίνακα και Κτηματολογικού Διαγράμματος) στις 21 Ιουλίου 2025. Μέσα σε χρονικό διάστημα δυο μηνών, δηλαδή μέχρι τις 22 Σεπτεμβρίου, θα πρέπει να γίνουν ενέργειες με την κατάθεση αίτησης διόρθωσης των εσφαλμένων κτηματολογικών στοιχείων, όπως ορίζεται από τον Νόμο. Παράλληλα με το Κτηματολόγιο στη Ζάκυνθο υπάρχουν σε εξέλιξη τέσσερις περιοχές, που αποτελούν ουσιαστικά επέκταση της πόλης της Ζακύνθου, για τις οποίες υπάρχουν αντίστοιχες εγκρίσεις πολεοδομικής μελέτης και εκκρεμούν οι πράξεις εφαρμογής τους.

Συγκεκριμένα, η περιοχή των Κήπων, στην οποία η έγκριση πολεοδομικής μελέτης με δημοσίευση του σχετικού πολεοδομικού διατάγματος, με υπογραφή Χρήστου Σαρτζετάκη, έχει γίνει στις 10 Μαρτίου 1987, η περιοχή Ντουρέϊκα,  στην οποία η έγκριση πολεοδομικής μελέτης με δημοσίευση του σχετικού πολεοδομικού διατάγματος, με υπογραφή επίσης Χρήστου Σαρτζετάκη, έχει γίνει την 1^η Μαρτίου 1988, η περιοχή Μπόχαλη, στην οποία η έγκριση πολεοδομικής μελέτης, με δημοσίευση του σχετικού πολεοδομικού διατάγματος με υπογραφή επίσης Χρήστου Σαρτζετάκη, έχει γίνει στις 12 Αυγούστου 1988, και η περιοχή Πλάνου, στην οποία η έγκριση πολεοδομικής μελέτης με δημοσίευση της σχετικής εγκριτικής απόφασης του τότε Νομάρχη Ζακύνθου Παναγή Μαρκάτου, έχει δημοσιευθεί στις 27 Φεβρουαρίου 1992.

Με την κύρωση της πράξης εφαρμογής και τη μεταγραφή της, δημιουργείται μια πρωτότυπη νέα ιδιοκτησιακή κατάσταση, με ενδεχόμενη μεταβολή των ακινήτων όσον αφορά τα γεωμετρικά τους στοιχεία και επέρχεται άμεση απόσβεση κάθε εμπράγματου δικαιώματος τρίτου που υπάρχει σε αυτά. Κατά συνέπεια, η πράξη εφαρμογής υπερισχύει του Κτηματολογίου και κάθε ασφάλεια στις συναλλαγές που επιδιώκεται με το νομικό θεσμό του κτηματολογίου ακυρώνεται.

Δυστυχώς, στις τέσσερις περιοχές της Ζακύνθου, που εκκρεμούν τα σχέδια πόλης και από τις οποίες οι δυο (Κήποι και Ντουρέϊκα), βρίσκονται ήδη εντός Κτηματολογίου και οι άλλες δυο (Μπόχαλη και Πλάνος) είναι σε καθεστώς Κτηματογράφησης, υπάρχει αναντιστοιχία μεταξύ των Κτηματογραφικών Διαγραμμάτων του Κτηματολογίου και του Κτηματογραφικού Διαγράμματος των Πολεοδομικών μελετών, εις τρόπον ώστε να δημιουργείται ένα κομφούζιο, όσον αφορά την ταυτότητα των ακινήτων και των ιδιοκτητών τους.

Οι κάτοικοι των περιοχών αυτών είναι σε κατάσταση ομηρίας και απόγνωσης. Οι οικοδομικές άδειες σε αυτές τις «στοιχειωμένες» περιοχές, εκδίδονται με βάση τα στοιχεία της πολεοδόμησης τους (εγκεκριμένες πολεοδομικές μελέτες). Η τραγική αυτή κατάσταση δεν θα υπήρχε, εάν υπήρχε ένας στοιχειώδης συντονισμός μεταξύ Κτηματολογίου και Δήμου Ζακύνθου, ο οποίος είναι υπεύθυνος με τους νόμιμους εκπροσώπους του για την άθλια κατάσταση στην οποία έχει περιέλθει η πολεοδόμηση των τεσσάρων ουσιαστικά δορυφορικών οικισμών της πόλης της Ζακύνθου τα τελευταία σαράντα  χρόνια.

Η Ζάκυνθος είναι ιστορία, που δυστυχώς σήμερα μηδενίζεται, είναι πολιτισμός, που σήμερα ακυρώνεται και φύση που με αναίσχυντο τρόπο σήμερα βιάζεται στον βωμό του χρήματος.»