«Το Νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό δεν αφορά μόνο τους ανθρώπους του τουρισμού, αλλά όλους τους πολίτες της Ζακύνθου. Κάθε φορέας, αλλά και κάθε πολίτης θα πρέπει να διαβάσει τα βασικά σημεία του και μπορεί να υποβάλλει τις προτάσεις του στην ηλεκτρονική  διαβούλευση μέχρι της 15 Σεπτεμβρίου.

Ως Αντιπεριφέρεια, από τη στιγμή που το Υπουργείο έθεσε προς διαβούλευση το Νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, εξετάσαμε τη σχετική ΚΥΑ και έχουμε τις προτάσεις μας.

Στη χθεσινή σύσκεψη ήταν παρόντες ο Βουλευτής, ο Δήμαρχος, το ΤΕΕ, ο Σύλλογος Μηχανικών, ο Δικηγορικός Σύλλογος, ο Σύλλογος Ξενοδόχων, ο Σύλλογος Ενοικιαζόμενων Δωματίων, ο Σύλλογος των Βιλών, οι σύλλογοι Ξενοδόχων, το Επιμελητήριο, το Δίκτυο Συνεργασίας και η Ένωση Αγροτικών Συνεταιρισμών. Κάναμε μια γόνιμη συζήτηση και ακούστηκαν οι προτάσεις όλων.

Ξεκινάμε σήμερα μια συζήτηση χωρίς να ξέρουμε πόσο αντέχουν οι υποδομές του νησιού. Θα πρέπει κάποτε και το έχω ξαναπεί, να κάνουμε μια μελέτη για τη φέρουσα ικανότητα του νησιού. Πήραμε την πρωτοβουλία ως Περιφερειακή Ενότητα Ζακύνθου και αυτό θα το κάνουμε, αποκλειστικά για τη Ζάκυνθο, αφού εντάξουμε το σχετικό κονδύλι στον προϋπολογισμό του 2025. Παράλληλα πρέπει να γίνει το Τοπικό Χωροταξικό Σχέδιο και τα Σχέδια Πόλης.

Η εταιρία που ανέλαβε το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, είπε ότι το κύτταρο για να διαπιστωθεί η τουριστική ανάπτυξη, είναι η Δημοτική Ενότητα, δηλαδή πόσες κλίνες υπάρχουν ανά τετραγωνικά μέτρα, ανά Δημοτική Ενότητα. Προφανώς και θα ήταν δύσκολο να λάβει υπόψιν της τα δεδομένα ανά τοπική κοινότητα.

Στο υπό διαβούλευση Νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, προβλέπονται περιορισμοί σε τρεις Δημοτικές Ενότητες της Ζακύνθου, Ζακυνθίων, Λαγανά και Αρκαδίων, που θεωρούνται υπερανεπτυγμένες περιοχές ελέγχου, στις οποίες όμως υπάρχουν τοπικές κοινότητες, που δεν είναι κορεσμένες, δεν έχουν υπερανάπτυξη. Επίσης η Δημοτική Ενότητα Αλυκών θεωρείται ανεπτυγμένη περιοχή.

Στις υπέρανεπτυγμένες Δημοτικές Ενότητες, επιτρέπεται η οικοδόμηση ξενοδοχειακών μονάδων τεσσάρων ή πέντε αστέρων μόνο σε εκτάσεις τουλάχιστον 16 στρεμμάτων εκτός Σχεδίου Πόλης. Σε αυτές τις περιοχές θα δίνονται κίνητρα μόνο για να εκσυγχρονιστεί ένα ξενοδοχείο και να γίνει από τριών αστέρων σε τεσσάρων ή πέντε. Αυτό αφορά και τη Δημοτική Ενότητα Αλυκών. Επίσης, δεν θα μπορούν να γίνουν βιομηχανικές και βιοτεχνικές εγκαταστάσεις. Όλα αυτά δημιουργούν ερωτηματικά.

Πάντως, το Νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο είναι ένα σχέδιο, που θα λάβει θεωρώ υπόψη του τα Τοπικά Χωροταξικά Σχέδια. Βέβαια ομολογώ πως δεν είμαι και τόσο αισιόδοξος ότι θα λυθεί το χωροταξικό της Ζακύνθου εντός κάποιων μηνών, όταν δεν το κάναμε εδώ και δεκαετίες.

Θα λάβω υπόψη μου όλες τις εισηγήσεις των φορέων, θα τις μεταφέρω στην Περιφέρεια και εν συνεχεία η πρότασή μας θα περάσει από το Περιφερειακό Συμβούλιο. Φυσικά θεωρώ ότι το ίδιο θα πράξει και το Δημοτικό Συμβούλιο.»