• Πρόκειται για μια επένδυση 30 έως 35 εκατομμυρίων ευρώ, με τη συμμετοχή και της Marriott.
• Θα διαθέτει τριτοβάθμιο βιολογικό καθαρισμό και σύγχρονα συστήματα διαχείρισης ενέργειας και νερού.
• Τηρούνται αυστηροί περιβαλλοντικοί όροι. Ακολουθήθηκαν όλες οι νόμιμες διαδικασίες αδειοδότησης.
• Επιθυμώ να διαθέσω ποσό έως 2 εκατομμυρίων ευρώ για έργο που θα αφορά την κοινωνία.
Ο ξενοδόχος Χρήστος Ξένος, μιλώντας στον ραδιοφωνικό σταθμό ΣΤΙΓΜΑ 97,6, αναφέρθηκε στην πορεία της φετινής τουριστικής περιόδου, στη μεγάλη επένδυση στη Μπούκα Τραγακίου, για το έργο ανάπλασης του παραλιακού μετώπου, αλλά και στα σχέδιά του για κοινωνική προσφορά στη Ζάκυνθο.
Όπως τόνισε, «συνήθως οι άνθρωποι γκρινιάζουν περισσότερο απ’ όσο λένε “δόξα τω Θεώ”». Διαχειριζόμενος συνολικά 15 ξενοδοχειακές μονάδες, σημείωσε ότι «σε κάποιες από αυτές τα πράγματα πηγαίνουν λίγο καλύτερα, σε άλλες λίγο χειρότερα». Ωστόσο, εκτίμησε ότι συνολικά «κινούμαστε περίπου στα ίδια επίπεδα με πέρυσι».
Παραδέχθηκε πως αυτή την περίοδο παρατηρείται μια μικρή πτώση στις κρατήσεις. «Δεν γνωρίζουμε με βεβαιότητα τον λόγο, ωστόσο εκτιμώ ότι συνδέεται με τις πολύ καλές καιρικές συνθήκες που επικρατούν στην Ευρώπη», είπε, εξηγώντας ότι η κράτηση της τελευταίας στιγμής, το λεγόμενο “last minute”, δεν έχει λειτουργήσει όπως άλλες χρονιές.
«Περίπου το 20% των θέσεων ενός αεροπλάνου καλύπτεται τις τελευταίες ημέρες πριν από την αναχώρηση. Όταν όμως σε Αγγλία, Γερμανία και άλλες χώρες η θερμοκρασία φτάνει τους 35 βαθμούς, πολλοί επιλέγουν να παραμείνουν εκεί και να ταξιδέψουν αργότερα», επεσήμανε, προσθέτοντας ότι αυτό ενδέχεται να καθυστερήσει τη ροή των κρατήσεων μέχρι να αλλάξει ο καιρός.
Η εκτίμησή του για τη φετινή σεζόν είναι ότι «θα κινηθεί περίπου στα επίπεδα της περσινής». Παρότι αναγνώρισε ότι υπήρξε ανησυχία λόγω της κρίσης στη Μέση Ανατολή και ότι εξακολουθεί να υπάρχει φόβος ενδεχόμενης κλιμάκωσης, εκτίμησε πως «αν διατηρηθεί η ηρεμία στην περιοχή και σταθεροποιηθούν οι τιμές των καυσίμων, η χρονιά θα εξελιχθεί ομαλά».
Αναφερόμενος στην επένδυση στην περιοχή Μπούκα Τραγακίου, σημείωσε ότι πρόκειται για ένα έργο «που αλλάζει τα δεδομένα για τη Ζάκυνθο και αναβαθμίζει το τουριστικό της προϊόν σε πολύ υψηλό επίπεδο ποιότητας». Το ύψος της επένδυσης φτάνει τα 30 έως 35 εκατομμύρια ευρώ.
«Αντιλαμβάνεται κανείς το επίπεδο των προδιαγραφών, όταν επενδύονται τόσο μεγάλα κεφάλαια και συνεργάζονται Αρχιτεκτονικά γραφεία από Ζάκυνθο, Αθήνα, Λονδίνο και Νέα Υόρκη, ενώ παράλληλα συμμετέχει και η Marriott, η οποία δίνει ιδιαίτερη βαρύτητα στην περιβαλλοντική διάσταση των έργων της», τόνισε.
Η Marriott, όπως είπε, απαιτεί την εφαρμογή τριτοβάθμιου βιολογικού καθαρισμού, ακόμη κι αν υπάρχει αποχετευτικό δίκτυο στην περιοχή. «Παράλληλα, προβλέπονται σύγχρονα συστήματα διαχείρισης ενέργειας και νερού, με στόχο το μικρότερο δυνατό περιβαλλοντικό αποτύπωμα».
Εξέφρασε μάλιστα πως «για μόλις 100 σουίτες, το κόστος της επένδυσης αντιστοιχεί περίπου σε 350 χιλιάδες ευρώ ανά σουίτα». Όπως επεσήμανε, αυτό οφείλεται στις αυστηρές προδιαγραφές και στους περιβαλλοντικούς όρους που έχουν τεθεί.
Απαντώντας στην κριτική, είπε πως «εάν ο Βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ κ. Ζαμπάρας είχε την ευκαιρία να συνομιλήσει μαζί μας, με τους Περιβαλλοντολόγους, τους Αρχιτέκτονες και τα γραφεία που εργάστηκαν για τη μελέτη, θα είχε πειστεί για τον χαρακτήρα της επένδυσης και ίσως να εξέφραζε διαφορετική άποψη». Τόνισε ότι δεν υπήρξε ποτέ επικοινωνία μαζί του και πως «μάλλον έχει λάβει λανθασμένη πληροφόρηση».
Εξήγησε ότι πολλοί σχηματίζουν εσφαλμένη εικόνα από φωτογραφίες που κυκλοφορούν: «Το πρώτο κτίριο απέχει 15 μέτρα από τον αιγιαλό, όπως προβλέπει η νομοθεσία. Δεν βρίσκεται μέσα στη θάλασσα, όπως ενδεχομένως δίνει την εντύπωση κάποια φωτογραφία».
Αναφέρθηκε εκτενώς και στο ζήτημα του επανακαθορισμού της οριογραμμής του αιγιαλού. Όπως είπε, «πριν από αρκετές δεκαετίες η ακτογραμμή βρισκόταν αρκετά μέτρα πιο μέσα. Ο τότε ιδιοκτήτης είχε καθορίσει αιγιαλό και παραλία με βάση τα δεδομένα της εποχής». Μετά, λόγω της διάβρωσης, «η θάλασσα απορρόφησε σημαντικό τμήμα της έκτασης, όπως συνέβη και σε άλλες περιοχές της ανατολικής Ζακύνθου».
«Όταν αποκτήσαμε το ακίνητο», συνέχισε, «προχωρήσαμε σε νέο επανακαθορισμό του αιγιαλού, ο οποίος ήταν εις βάρος της ιδιοκτησίας. Το οικόπεδο έχασε περίπου ενάμιση στρέμμα σε σχέση με την αρχική του έκταση».
Για τη συμβολή της επένδυσης στην τοπική οικονομία, σημείωσε ότι αναμένεται να δημιουργηθούν περίπου 120 θέσεις εργασίας, ενώ «τα έσοδα του Δημοσίου από τη συνολική δραστηριότητα της οικογενειακής μας επιχείρησης ανέρχονται σε περίπου 19 εκατομμύρια ευρώ ετησίως». Κατά τον ίδιο, «πρόκειται για μια σημαντική συνεισφορά στην οικονομία και τέτοιες επενδύσεις αξίζουν να αντιμετωπίζονται θετικά, πάντοτε με απόλυτο σεβασμό στη νομοθεσία».
Για τις επικρίσεις, δήλωσε ότι «δεν πιστεύω πως όσοι ασκούν κριτική ενεργούν κακόβουλα. Θεωρώ ότι πολλοί δεν έχουν ενημερωθεί επαρκώς». Πρόσθεσε ότι έχει καλέσει αρκετούς να επισκεφθούν το σημείο για να διαπιστώσουν οι ίδιοι τις αποστάσεις και τα χαρακτηριστικά του έργου.
Αναφέρθηκε και στον Αρχιτέκτονα Κώστα Κιτσίκη, ο οποίος «επισκέφθηκε τον χώρο, φωτογράφισε την περιοχή και δήλωσε δημόσια ότι, ως επαγγελματίας του χώρου, θα υλοποιούσε το έργο με τον ίδιο ακριβώς τρόπο». Εκτίμησε επίσης ότι το έργο «θα ολοκληρωθεί προς το τέλος του καλοκαιριού, συγκεκριμένα μέσα στον Σεπτέμβριο».
Υπενθύμισε ότι «πριν από περίπου δύο χρόνια είχα εκφράσει δημόσια την επιθυμία να προσφέρω ένα σημαντικό έργο στη Ζάκυνθο». Όπως είπε, εξακολουθεί να το πιστεύει και να το επιδιώκει. Επισήμανε ότι «η περιοχή του Κρυονερίου και των Λαζαρέτων αποτελεί μία από τις πιο παραμελημένες περιοχές του νησιού. Είναι μια εικόνα που δεν τιμά τη Ζάκυνθο, ιδιαίτερα αν αναλογιστεί κανείς τα έσοδα που παράγει ο τουρισμός για το νησί και το κράτος».
Τόνισε πως «η Ζάκυνθος αποφέρει τεράστια οικονομικά οφέλη» και ότι «ένα σημαντικό μέρος των εσόδων θα έπρεπε να επιστρέφει στο νησί μέσω έργων υποδομής». Κατά την άποψή του, «το Ελληνικό Δημόσιο θα έπρεπε να χρηματοδοτεί σε πολύ μεγαλύτερο βαθμό έργα που αφορούν τον Δήμο και την Περιφέρεια».
Δήλωσε, ακόμη, πως έχει ήδη συμφωνήσει με την οικογένειά του «να διαθέσουμε ένα σημαντικό ποσό για ένα έργο που θα αφήσει θετικό αποτύπωμα στην τοπική κοινωνία». Όπως ανέφερε, «αυτό θα μπορούσε να είναι ένα Γηροκομείο, ένας πολυχώρος για πολιτιστικούς ή αθλητικούς συλλόγους, ή ακόμη και μια μονάδα υγείας που θα καλύπτει σημαντικές ανάγκες των κατοίκων».
«Η Ζάκυνθος προσέφερε πάρα πολλά σε εμένα και την οικογένειά μου», πρόσθεσε. «Καταφέραμε να δημιουργήσουμε μια σημαντική περιουσία και θεωρώ υποχρέωσή μου να επιστρέψω ένα μέρος αυτής της επιτυχίας στην κοινωνία, μέσα από ένα έργο αξίας ενός έως δύο εκατομμυρίων ευρώ, που θα είναι χρήσιμο για όλους τους Ζακυνθινούς και θα παραμείνει ως παρακαταθήκη για τις επόμενες γενιές».
Κλείνοντας, αναφέρθηκε στην ανάπλαση του παραλιακού μετώπου, διευκρινίζοντας ότι «δεν συνδέεται με κάποια δική μου πρωτοβουλία ή παρέμβαση». Ωστόσο, «αν μου ζητηθεί να συμβάλω οικονομικά σε ένα έργο που θα αναβαθμίσει ουσιαστικά την περιοχή, θα το εξετάσω πολύ σοβαρά». Παράλληλα, υπογράμμισε πως «η κύρια ευθύνη για τέτοιου είδους παρεμβάσεις ανήκει πρωτίστως στο κράτος».
