Current track

Title

Artist

Current show

Stigma Radio Mix

20:00 22:00

Current show

Stigma Radio Mix

20:00 22:00

Background

Γιάννης Γιατράς
Πρόεδρος Δικηγορικού Συλλόγου Ζακύνθου

Νέο Χωροταξικό – Πολεοδομικό νομοσχέδιο: Αν συνεχίσει η αυτοδιοικητική ραστώνη, θα έχουμε πρόβλημα στη Ζάκυνθο

Πε 26/11/2020

<
  • Παράταση για διορθώσεις αρχικών δηλώσεων στο Κτηματολόγιο, για τις περιοχές Αργασίου, Καλαμακίου, Παντοκράτορα και Βασιλικού μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2021.

«Έχουν γίνει κάποιες τροποποιήσεις επί των βασικών άρθρων του χωροταξικού νομοσχεδίου λόγω των αντιδράσεων που υπήρχαν. Το νομοσχέδιο δεν επηρεάζει την δόμηση στα οικόπεδα κάτω των τεσσάρων στρεμμάτων, εντός σχεδίου πόλης, όμως επηρεάζει την κατά παρέκκλιση δόμηση στα οικόπεδα που είναι εκτός σχεδίου και εκτός οικισμών.

Το νέο νομοσχέδιο πράγματι προσπαθεί να βάλει μια τάξη και χορηγεί μια χρονική προθεσμία έξι ετών για να χτίσει τελικά κάποιος, αλλά υπάρχουν ζητήματα. Στη Ζάκυνθο έχουμε θέματα με τα τοπικά χωροταξικά σχέδια, με τα ανενεργά σχέδια πόλης, με τις ρυμοτομήσεις και τη γραμμή αιγιαλού. Οι συνέπειες, ειδικά για τις μικρές ιδιοκτησίες, θα είναι πολύ μεγάλες.
Μέχρι και τη δεκαετία του 90, πήγαινε κάποιος που είχε ένα μέσο κάπου, και χάραζε αυθαίρετα μια γραμμή οικισμού. Με αυτόν τον τρόπο, πολλοί συμπολίτες μας έβαζαν τα οικόπεδά τους στον οικισμό αλλά τα τελευταία χρόνια με τον ΕΝΦΙΑ έχει δημιουργηθεί τεράστιο πρόβλημα σε πολλούς. Αν συνεχίσει η αυτοδιοικητική ραστώνη στη Ζάκυνθο, θα έχουμε πρόβλημα.

Είχαμε επισημάνει το τεράστιο ζήτημα το οποίο έχει δημιουργηθεί στη Ζάκυνθο με την λήξη των προθεσμιών διόρθωσης των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών των πρώτων κτηματογραφήσεων. Ειδικά στο Αργάσι και στο Καλαμάκι έχει παρατηρηθεί σωρεία περιπτώσεων εσφαλμένης απεικόνισης ακινήτων και εσφαλμένων γεωμετρικών ορίων σε ποσοστό άνω του 50%. Μετά την λήξη της προθεσμίας τα ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη θα περνούν πλέον όστην κυριότητα του ελληνικού δημοσίου. Μετά και από δική μας πίεση, δόθηκε μια παράταση από το Ελληνικό δημόσιο, για διορθώσεις αρχικών δηλώσεων στο Κτηματολόγιο, για τις περιοχές του Αργασίου, του Καλαμακίου, του Παντοκράτορα και του Βασιλικού. Η παράταση αυτή είναι μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2021. Στις περιοχές αυτές η κτηματογράφηση υπήρξε απολύτως πρόχειρη με ευθύνη των αναδόχων εταιρειών και προβληματική. Εμείς από το 2018 κάναμε τέσσερεις ενημερωτικές εκδηλώσεις επί αυτών των θεμάτων και θεωρώ ότι στη Ζάκυνθο τα περιθώρια ενημέρωσης των πολιτών έχουν εξαντληθεί.

Έχουμε ένα ζήτημα με την αναστολή πλειστηριασμών στη Ζάκυνθο, μέχρι τα τέλη του επόμενου Σεπτεμβρίου, λόγω Ιανού. Αυτό ευνοεί πολλούς, αλλά εξίσου αδικεί και άλλους. Ο νομοθέτης από τη μία προσπαθεί να βοηθήσει μια μερίδα του κόσμου, αλλά από την άλλη, αδικεί πολλούς.»

 


Ακούστε ολόκληρη την εκπομπή: