• Προβλέπεται η απαγόρευση ανέγερσης ξενοδοχειακής μονάδας μέσα στο Σχέδιο Πόλης, στις Δημοτικές Ενότητες Ζακυνθίων, Λαγανά και Αρκαδίων

«Τα ειδικά χωροταξικά σχέδια είναι κοινές Υπουργικές αποφάσεις που λαμβάνονται μετά από εισηγήσεις επιτροπών. Ειδικά το χωροταξικό του τουρισμού είχε ένα πλαίσιο από το 2013. Πλέον, μέσα από διαρροές στον Τύπο, έχουμε την πρόθεση κάποιων περιορισμών στους όρους δόμησης σε συγκεκριμένες περιοχές.

Τώρα το Υπουργείο Τουρισμού θέλει να εκπονήσει ένα νέο σχέδιο και μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2024 να το εφαρμόσει με κοινή Υπουργική απόφαση, των Υπουργείων Περιβάλλοντος και Τουρισμού, εφαρμόζοντας αυτά που εισηγήθηκε η επιτροπή των επιστημόνων που ασχολήθηκε με το θέμα.

Η μεγάλη ανησυχία και ανατροπή, απορρέει στο ότι οι Δημοτικές Ενότητες Ζακυνθίων, Λαγανά και Αρκαδίων, εντάσσονται για πρώτη φορά σε μια νέα κατηγορία, αυτή των κορεσμένων περιοχών, όπου θα απαγορεύεται η ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας μέσα σε σχέδια πόλης, τουλάχιστον για τα επόμενα πέντε χρόνια. Σε αυτές τις Δημοτικές Ενότητες υπάρχουν ήδη σχέδια πόλης.

Εκτός των σχεδίων πόλης, θα μπορεί να ανεγερθεί ένα ξενοδοχείο, αρκεί η έκταση να είναι τουλάχιστον 16 στρεμμάτων. Αυτές οι εξελίξεις θα επιφέρουν μεγάλες συνέπειες στην οικονομία, θα επηρεάσει αξίες ακινήτων που δεν θα μπορούν πλέον να αξιοποιηθούν τουριστικά. Αντιθέτως για τις άλλες Δημοτικές Ενότητες της Ζακύνθου, θα αυξηθεί η αξία των ακινήτων, αφού δεν θα υπάρχουν περιορισμοί. Θα υπάρξουν συνέπειες στην εμπορική αξία των ακινήτων και στη φορολογική τους αξία.

Αν γίνει πράξη αυτό το σχέδιο, θα επέλθουν πολύ σημαντικές αλλαγές, θα υπάρξουν συνέπειες. Έρχεται το κράτος και επεμβαίνει με τις απαγορεύσεις που προανέφερα. Είναι σαν να λέμε απλά, πως όποιος πρόλαβε να χτίσει ένα ξενοδοχείο, πρόλαβε. Είναι σωστό να πουν κάποιοι ότι πρέπει να μπουν περιορισμοί, αλλά αυτό να γίνεται με μεταβατικά στάδια, ώστε να προσαρμόζονται στα νέα δεδομένα οι πολίτες.

Όταν θα δούμε το σύνολο της κοινής Υπουργικής απόφασης, θα πούμε και πολλά περισσότερα.

Στην υπόθεση του Θαλασσίου Πάρκου, δεν αργεί η ώρα που πολίτες οι οποίοι έχουν πληγεί, θα αποταθούν με αγωγές στα δικαστήρια για τα ανταποδοτικά οφέλη που ακόμα δεν έχει το κράτος αποδώσει σε αυτούς.»

*εικόνα ΤΟ ΒΗΜΑ