Σε συνέντευξή της στον ΣΤΙΓΜΑ 97,6, η Χριστίνα Τετράδη, Πρόεδρος του Συλλόγου Ξενοδόχων Λαγανά, αναφέρθηκε στο νέο Χωροταξικό για τον Τουρισμό και στις επιπτώσεις που μπορεί να έχει στη Ζάκυνθο.
«Δεν θα σας μιλήσω μόνο ως μέλος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου ή του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων, αλλά και ως Πρόεδρος των ξενοδόχων Ζακύνθου, γιατί νομίζω ότι το πιο σημαντικό είναι να δούμε τι μπορεί να κάνει όλο αυτό το νέο Χωροταξικό για τον Τουρισμό και στο νησί», ανέφερε.
Όπως επισήμανε, «όσο και αν κάποια πράγματα σαφώς δεν μας ικανοποιούν, είναι πάρα πολύ σημαντικό να κατανοήσουμε όλοι ότι υπάρχει μεγάλη ανάγκη ύπαρξης ενός σύγχρονου χωροταξικού πλαισίου για τον τουρισμό».
Σύμφωνα με την ίδια, αυτό που συζητείται και έχει επισημανθεί τόσο από το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο όσο και από τις Ομοσπονδίες των ξενοδόχων και τον ΣΕΤΕ, αφορά ιδιαίτερα την οριζόντια εφαρμογή των περιορισμών, η οποία αυτή τη στιγμή φαίνεται να ισχύει.
«Αν θέλουμε να έχουμε βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη, πρέπει οι κανόνες να λαμβάνουν υπόψη τις πραγματικές δυνατότητες και τις ανάγκες κάθε τόπου. Για παράδειγμα, δεν μπορούμε να εξισώσουμε τη Μύκονο και τη Σαντορίνη με τη Φολέγανδρο, τη Γαύδο και την Κάλυμνο, ώστε να ισχύουν οι ίδιοι κανόνες», τόνισε.
Υπογράμμισε ότι υπάρχει σαφής ανάγκη να αποκτήσει ρόλο η Τοπική Αυτοδιοίκηση. Όπως σημείωσε, αυτή τη στιγμή, δυστυχώς, δεν έχει τη δυνατότητα να αλλάξει το μοντέλο ανάπτυξης ή, για παράδειγμα, να μεταβάλει την κατηγοριοποίηση μιας περιοχής όταν αυτό απαιτείται από τα δεδομένα.
Αναφερόμενη ειδικότερα στη Ζάκυνθο, εξήγησε ότι τρεις Δημοτικές Ενότητες, Ζακυνθίων, Αρκαδίων και Λαγανά, κατατάσσονται στην κατηγορία Α, δηλαδή στις περιοχές ελεγχόμενης ανάπτυξης, καθώς θεωρούνται τουριστικά επιβαρυμένες περιοχές.
Όλες οι υπόλοιπες περιοχές βρίσκονται στη ζώνη Δ, με εξαίρεση μία, των Αλυκών, που εντάσσεται στην κατηγορία Β. Ωστόσο, όπως παρατήρησε, στην πραγματικότητα δεν υπάρχει κάτι ενδιάμεσο. «Άρα, πάμε από την απόλυτη, εντός εισαγωγικών, απαγόρευση ή τον περιορισμό στην κατηγορία Δ», ανέφερε.
Σημείωσε επίσης, ότι υπάρχουν ζητήματα τα οποία πρέπει να προσεχθούν, παραθέτοντας ως παράδειγμα τη ζώνη Α στον Λαγανά, ο οποίος έχει μία πολύ συγκεκριμένη ανάπτυξη.
«Ενδεχομένως κάποια κομμάτια να χρήζουν περιορισμών, οι οποίοι μπορεί και να βοηθούν την ανάπτυξη. Δηλαδή, κάποια κομμάτια μπορεί να μην πρέπει να χτιστούν άλλο ή να χτιστούν με συγκεκριμένο τρόπο, γιατί είναι κορεσμένα», διευκρίνισε.
Παράλληλα, περιέγραψε το ενδεχόμενο ένα ξενοδοχείο, σε σημείο όπου ο Λαγανάς βρίσκεται στη ζώνη Α και εντός σχεδίου πόλης, να έχει το μισό οικόπεδό του στη ζώνη Α του Λαγανά και το άλλο μισό στην Κοινότητα Μουζακίου, η οποία είναι εκτός σχεδίου.
Στην περίπτωση αυτή, όπως εξήγησε, αν ο ιδιοκτήτης δεν διαθέτει 16 στρέμματα, δεν μπορεί να προχωρήσει σε επέκταση του ξενοδοχείου του βάσει του συγκεκριμένου Χωροταξικού.
«Γι’ αυτό και λέμε ότι πρέπει να δοθεί ρόλος στις Τοπικές Αυτοδιοικήσεις και στις ίδιες τις κοινωνίες, ώστε να εξετάσουν αυτούς τους περιορισμούς και να δουν ποιο είναι και το μοντέλο ανάπτυξης που θέλουν», υπογράμμισε.
Κατά την ίδια, «το πραγματικό στοίχημα για το Χωροταξικό δεν είναι πόση ανάπτυξη θα επιτρέψει, αλλά και τι είδους ανάπτυξη θα προκαλέσει».
Όπως ανέφερε, οι ξενοδόχοι και οι φορείς του τουρισμού συνεργάστηκαν με τον Δήμο, προκειμένου να καταθέσουν τις ενστάσεις τους στη δημόσια διαβούλευση. Η διαδικασία αυτή έγινε με το γραφείο του κ. Γκοιμίση, ο οποίος είναι Αντιπρόεδρος του Συμβουλίου του Θεσμικού Πλαισίου, σύμβουλος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, αλλά και του Δήμου, ως χωροτάκτης και πολεοδόμος.
Η κατάθεση των ενστάσεων στα τέλη Ιουνίου, εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας και με τον σωστό τρόπο, παρέχει πλέον τη δυνατότητα να γίνουν παρεμβάσεις. Όπως εξήγησε, αν δεν είχε ακολουθηθεί αυτή η διαδικασία, δεν θα ήταν τώρα εφικτό να υπάρξει παρέμβαση, συζήτηση και εκ νέου κατάθεση ενστάσεων, ώστε αυτές να εξεταστούν και να διαπιστωθεί τι μπορεί να γίνει από εδώ και πέρα.
Κλείνοντας, αναφέρθηκε στην προοπτική «μιας Ζακύνθου η οποία μπορεί να είναι ποιοτική, μπορεί να είναι αξιόλογη και μπορεί πραγματικά όλα αυτά τα εξαιρετικά στοιχεία που έχει, πέραν του φυσικού κάλλους, να τα εκμεταλλευτεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, προς όφελος της κοινωνίας και της οικονομίας».
