«Πρέπει αρχικά να ξεκαθαρίσουμε ότι αυτή τη στιγμή εκπονούνται τα τοπικά πολεμικά σχέδια για όλους τους δήμους της Ελλάδας. Κάθε δήμος έχει τις δικές του ιδιαιτερότητες.

Ο Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του αρμόδιου Υπουργείου, κατά τη χθεσινή ημερίδα που πραγματοποίησε το Τμήμα Δυτικής Ελλάδας του Τεχνικού Επιμελητηρίου για το νέο Προεδρικό Διάταγμα που αφορά τους οικισμούς, είπε ότι βγήκε το Προεδρικό Διάταγμα με στόχο να δώσει τις προδιαγραφές και τις κατευθυντήριες οδούς προς τους μελετητές, που μέσα από τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια θα κάνουν και οριοθέτηση των οικισμών. Αυτό το τοπικό πολεοδομικό σχέδιο στο τέλος για να γίνει Προεδρικό Διάταγμα θα πρέπει να περάσει μέσα από το Συμβούλιο της Επικρατείας. Αφουγκράζονται στο Υπουργείο το θέμα με την ζώνη Γ, με τις επεκτάσεις οικισμών που έχουν γίνει με απόφαση Νομαρχών, οι οποίοι είχαν βγάλει κάποιες αποφάσεις για επεκτάσεις οικισμών μέσω του ΣΚΟΚ χωρίς να έχουν τη δικαιοδοσία. Αυτό τους προβληματίζει.

Το Υπουργείο είναι σε συζήτηση, σε διαβούλευση με τους μηχανικούς, με το Τεχνικό Επιμελητήριο και μάλιστα δημιουργούνται και ομάδες εργασίας που θα επικοινωνούν και θα θέτουν τους προβληματισμούς για κάθε Δήμο ή, για να το πω καλύτερα, για κάθε Αντιπεριφέρεια.

Είμαστε ακόμα στην αρχή. Και μάλιστα είναι ξεκάθαρο ότι ακόμα και από μελετητή σε μελετητή, άμα του βάλεις να κάνει την οριοθέτηση ενός οικισμού διαβάζοντας το Προεδρικό Διάταγμα, θα υπάρξουν διαφοροποιήσεις. Για αυτό πρέπει να είμαστε λίγο συγκρατημένοι, να έχουμε την προσοχή μας, να μην το αφήσουμε την τύχη του.

Πιστεύω ότι μέσα από τη διαβούλευση και τη συζήτηση, θα βρεθεί λύση για όλα αυτά τα αγροτεμάχια που είναι στη ζώνη Γ. Ο μόνος ορινός οικισμός στη Ζάκυνθο είναι του Κοιλιομένου. Όλοι οι υπόλοιποι είναι πεδινοί. Όλα αυτά συζητιούνται, όπως για παράδειγμα, η χάραξη και οι επεκτάσεις των οικισμών που έγιναν το 1983 με το διάταγμα Τρίτση. Τα παρακολουθούμε όλα και πρέπει να είμαστε σε εγρήγορση. Να μην γίνει κάτι χωρίς να το πάρουμε χαμπάρι. Να παρακολουθούμε τις διαβουλεύσεις, να παρακολουθούμε τις εξελίξεις του Υπουργείου.

Το βασικό που ξεκαθάρισε ο Γενικός Γραμματέας κ. Μπακογιάννης, είναι ότι μπήκε το ΣτΕ και τα ανάτρεψε όλα. Γιατί υπήρχε μια προηγούμενη απόφαση του κ. Ταγαρά που ήταν και αυτός στο ΥΠΕΝ και το ΣτΕ τα ανάτρεψε όλα. Ακόμα και με το Προεδρικό Διάταγμα που τώρα έχει βγει, μπορεί κάποιος να κάνει μια προσφυγή στο ΣτΕ κατά ενός οικισμού και να δικαιωθεί. Είναι μία ευκαιρία λοιπόν, να αποκτήσει ο κάθε Δήμος τον πολεοδομικό του σχεδιασμό. Να υπάρξει πλήρης κανόνας για το τι κάνουμε και πού πάμε. Πλέον δεν θα υπάρχουνε 50 νόμοι για την πολεοδομική νομοθεσία και 50 νομοθετικές ρυθμίσεις. Θα είναι όλα σε ένα νόμο. Αυτό ανακοίνωσε χτες ο Γενικός Γραμματέας.

Στη Ζάκυνθο με το νέο τοπικό πολεοδομικό σχέδιο θα πάμε σε πιο εναλλακτικό και ποιοτικό τουρισμό. Δεν πάμε να κόψουμε την δόμηση. Πάμε να βάλουμε κανόνες. Είναι πολύ βασικό αυτό το πράγμα, να έχει η κάθε Δημοτική Κοινότητα μια περιοχή ειδικής χρήσης για τον τουρισμό. Υπάρχουν πάρα πολλές προτάσεις από τους μηχανικούς για το τοπικό πολεοδομικό σχέδιο οι οποίες έχουν δοθεί στον μελετητή και έχουν γίνει ήδη δύο συζητήσεις. Ασπάζεται τις προτάσεις μας, ενώ του έχουμε κάνει μια περιήγηση σε πολλές Δημοτικές Κοινότητες της Ζακύνθου για να δει την τουριστική ανάπτυξη που έχουμε.

Πρέπει να τρέξουμε τον πολεοδομικό σχεδιασμό, γιατί υπάρχει και η δαμόκλειος σπάθη που λέγεται Ταμείο Ανάκαμψης και αυτή τη στιγμή με την παράταση που έχει δοθεί, έχουμε προθεσμία έως τις 30 Ιουνίου 2026. Δεν πρόκειται να γίνει κάτι εν κρυπτό. Περιμένουμε τον κόσμο να έρθει να ενημερωθεί την ερχόμενη Παρασκευή 16 Μαίου, στην παρουσίαση της εκπόνησης της μελέτης του τοπικού πολεοδομικού σχεδίου του Δήμου μας, στο Πνευματικό Κέντρο. Θα ακολουθήσουν βεβαίως και άλλες.»