ΣτΕ: Κρίθηκε παράνομη η παράλειψη απάντησης της Κτηματικής.

Η αίτηση της Ιεράς Μονής φαίνεται να έχει στοιχεία βασιμότητας.

Η υπόθεση σε κρίσιμη φάση. Η τελική εξέλιξη εξαρτάται από την κρίση της Κτηματικής.

«Σχετικά με την πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για το Ναυάγιο, η υπόθεση αφορά τη νομιμότητα της οριογραμμής του αιγιαλού στην περιοχή του βράχου του Ναυαγίου, όπως γνωρίζουμε όλοι. Η οριοθέτηση έγινε κάποια στιγμή το καλοκαίρι του 2018 και το 2021. Η Ιερά Μονή και η Ιερά Μητρόπολη, έχοντας έννομο συμφέρον, υπέβαλαν αίτηση επανακαθορισμού. Δεν γνωρίζουμε ακριβώς τι περιλαμβάνει, αυτό το γνωρίζει το Συμβούλιο της Επικρατείας.

Όλα αυτά φαίνονται από το κείμενο της απόφασης, όπου αναφέρεται το αίτημα επανακαθορισμού, το οποίο υποθέτω ότι αφορά τον περιορισμό της οριογραμμής, δηλαδή να μην πατάει η γραμμή του αιγιαλού πάνω στο ακίνητο της Ιεράς Μονής. Υποθέτω ότι αυτό λέει η αίτηση. Είμαι λιγάκι επιφυλακτικός, καθώς δεν έχω γνώση του φακέλου και δεν είμαι ο δικηγόρος της υπόθεσης.

Το 2021, το έτοιμο της Ιεράς Μονής είχε υποβληθεί, αλλά πριν από αυτό η Κτηματική Υπηρεσία Ζακύνθου δεν απάντησε. Αυτό είναι εξαιρετικά συνηθισμένο για τη συγκεκριμένη υπηρεσία και όχι μόνο. Άφησε το αίτημα αναπάντητο, παρά το γεγονός ότι το είχε υποβάλει ιδιώτης.

Λόγω αυτής της παράλειψης, υποβλήθηκε αίτηση ακύρωσης από την Ιερά Μονή και την Ιερά Μητρόπολη στο Συμβούλιο της Επικρατείας, το οποίο τους δικαίωσε, καταδικάζοντας το Ελληνικό Δημόσιο για τη μη νόμιμη συμπεριφορά του, καθώς δεν απάντησε στο αίτημα. Είναι σημαντικό να συγκρατήσουμε, ότι το Συμβούλιο έκρινε προκαταρκτικά, ότι η αίτηση της Ιεράς Μονής φαίνεται να έχει στοιχεία βασιμότητας.

Αυτό δεν μας λέει πολλά για την τελική απόφαση, γιατί η ουσία της υπόθεσης δεν είναι το αντικείμενο της προκαταρκτικής εξέτασης. Ωστόσο, δείχνει ότι η αίτηση και τα στοιχεία που επικαλέστηκε η Ιερά Μονή πρέπει να εξεταστούν σοβαρά. Το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε παράνομη τη μη νόμιμη συμπεριφορά του Ελληνικού Δημοσίου και επέστρεψε την υπόθεση στην Κτηματική Υπηρεσία, ζητώντας νόμιμη κρίση.

Η απόφαση του ΣτΕ κλειδώνει τη νομιμότητα της συγκεκριμένης γραμμής αιγιαλού, τουλάχιστον επί του παρόντος. Αν η αίτηση της Ιεράς Μονής ήταν προδήλως αβάσιμη, το Συμβούλιο θα την απέρριπτε αμέσως. Όμως, φαίνεται να έχει σοβαρούς ισχυρισμούς. Με απλά λόγια, το Συμβούλιο λέει ότι το Ελληνικό Δημόσιο έπρεπε να εξετάσει μια αίτηση που φαίνεται βάσιμη.

Υπάρχουν δύο ενδεχόμενα για τη νέα επανεξέταση της Κτηματικής Υπηρεσίας. Πρώτο ενδεχόμενο, ότι η υπηρεσία απορρίπτει το αίτημα. Σε αυτή την περίπτωση, η Ιερά Μονή θα ξαναπροσφύγει στο Συμβούλιο της Επικρατείας, για την αιτιολογία της μελλοντικής απορριπτικής απόφασης.

Δεύτερο ενδεχόμενο, είναι η υπηρεσία κάνει δεκτό το αίτημα. Τότε η υπόθεση θεωρείται λήξασα, καθώς η γραμμή του αιγιαλού θα περιοριστεί σύμφωνα με το αίτημα της Ιεράς Μονής. Η Κτηματική Υπηρεσία πρέπει να εξετάσει σοβαρά το αίτημα, καθώς αν απορριφθεί για δεύτερη φορά, η Ιερά Μονή θα προσφύγει ξανά στο Συμβούλιο της Επικρατείας για ουσιαστική κρίση, σχετικά με τη νομιμότητα της γραμμής του αιγιαλού.

Συμπερασματικά, η υπόθεση βρίσκεται σε κρίσιμη φάση. Η απόφαση του ΣτΕ έθεσε το πλαίσιο και κλείδωσε προσωρινά τη νομιμότητα της γραμμής, αλλά η τελική εξέλιξη εξαρτάται από τη σοβαρή και νόμιμη κρίση της Κτηματικής Υπηρεσίας.»