«Αν κάποιος είχε παρακολουθήσει τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, τουλάχιστον από το 2005 και μετά, θα καταλάβαινε πως έρχονται δραματικές αλλαγές για τους οικισμούς.

Όλες οι προηγούμενες αποφάσεις Νομαρχών, στις δεκαετίες του 80 και 90, για οριοθετήσεις ή επεκτάσεις οικισμών, είναι άκυρες, γιατί ήταν αναρμόδιοι να λάβουν τέτοιες αποφάσεις.

Μόνο μέσω Προεδρικού Διατάγματος θα μπορούσε να γίνει αυτό, βάση του ΣτΕ. Κατά συνέπεια είναι μη νόμιμες όλες οι προηγούμενες αποφάσεις σύμφωνα με το ΣτΕ, με τρόπο οριστικό, βάση και του πολεοδομικού δικαίου.

Αυτή τη στιγμή υπάρχει σε εκκρεμότητα το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα, γιατί ακόμα δεν έχει εκδοθεί ΦΕΚ, σύμφωνα με το οποίο επιβάλλεται η επαναοριοθέτηση όλων των οικισμών και αυτό αφορά όλη την Ελλάδα και αυτό θα γίνει είτε με πρωτοβουλία του Δήμου είτε του Υπουργείου.

Για γίνει αυτή η επανάοριοθέτηση των οικισμών, θα λάβουμε υπόψη μας κατά βάση τις αεροφωτογραφίες του 1983 ή του 1923. Όπου υπάρχουν μαζεμένα σπίτια, άνω των δέκα, θα γίνει οριοθέτησή τους. Θα επαναοριοθετηθούν οι οικισμοί και δεν θα ληφθούν υπόψιν οι επεκτάσεις των Νομαρχών.

Εδώ λοιπόν προκύπτουν σοβαρά ζητήματα. Δεν σώζονται όσοι έκτισαν βάση του Προεδρικού Διατάγματος. Όλες αυτές οι οικοδομικές άδειες, δεν σώζονται από κάποια διάταξη του Π.Δ, αφού έγιναν μετά από μη νόμιμες επεκτάσεις οικισμών.

Ο Γενικός Γραμματέας του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ευθύμιος Μπακογιάννης, άφησε να εννοηθεί ότι δεν θα θιγούν αυτές οι άδειες, αλλά αυτή είναι μια πολιτική τοποθέτηση. Δεν υπάρχει διάταξη του Π.Δ που να προστατεύει αυτές τις κατοικίες.

Επίσης όσοι δεν έχτισαν, αλλά έλαβαν μια οικοδομική άδεια, δεν θα μπορούν να κτίσουν, αφού δεν θα έχει καμιά ισχύ η άδεια αυτή. Αυτή τη στιγμή είμαστε μπροστά στο ενδεχόμενο να χαθούν ολόκληροι οικισμοί και μιλάμε για χιλιάδες ιδιοκτησίες. Αν εκδοθεί αυτό το Προεδρικό Διάταγμα, θα μιλάμε για μια βόμβα. Θα δημιουργηθούν τεράστια προβλήματα και στη Ζάκυνθο, θα σκάσει μια τεράστια οικονομική καταστροφή.

Φαντάζεται κάποιος, τι θα συμβεί αν χιλιάδες σήμερα σπίτια κηρυχθούν αυθαίρετα; Ο νόμος περί τακτοποίησης αυθαίρετων δεν τα σώζει και θα έχουμε συνταρακτικές εξελίξεις. Επίσης, αν νομίζει κάποιος ότι μπορεί να γίνει κάτι μέσω του επόμενου χωροταξικού, πολεοδομικού σχεδίου, κάνει λάθος. Δεν θα υπάρχουν αυτοί οι παράνομοι οικισμοί εντός αυτών των σχεδίων.

Θα έχουμε τεράστιες σε όγκο αιτήσεις αποζημίωσης ιδιωτών από το κράτος, από κάποιους που πλήρωναν επί χρόνια φόρους και ΕΝΦΙΑ για ένα ακίνητο που τώρα θα κριθεί ως μη άρτιο και οικοδομήσιμο. Εδώ υπάρχει απόλυτη πολιτική αλλά και επιστημονική ευθύνη φορέων. Είναι πολιτικό το πρόβλημα. Το Προεδρικό Διάταγμα θα επιφέρει ανατροπές στη ζωή πολλών ανθρώπων, αντί να επιλύσει προβλήματα, θα επιφέρει περισσότερα.

Θα έπρεπε με νόμο να οδηγηθούμε στη κατοχύρωση αυτών των περιουσιών. Η επικείμενη έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος είναι μια απολύτως εσφαλμένη νομική απόφαση. Για να προστατευτεί τώρα ο πολίτης θα πρέπει να ξεκινήσει έναν τιτάνιο δικαστικό αγώνα.

Θα δημιουργηθούν εκατομμύρια αγωγές, που δεν αποκλείω τελικά να δικαιωθούν, γιατί εδώ έχουμε ένα δεδομένο. Το κράτος δεν μπορεί να αντιφάσκει στις νομικές του αποφάσεις. Μπορεί οι αποφάσεις των Νομαρχών να ήταν παράνομες, αφού οι ίδιοι ήταν αναρμόδιοι, αλλά ήταν εκπρόσωποι του κράτους, εκλεγμένοι ή όχι. Πάνω σε αυτό θα «πατήσουν» οι αγωγές που θα γίνουν.»